Cómo averiguar cuánto cuesta una casa en Mallorca

Las transacciones caseras son un asunto de registro público. Aunque esta información está disponible en la oficina de registros de su ciudad, la tecnología moderna y los recursos locales podrían ser una manera más rápida de averiguarlo. Los precios de venta de casas en su área ayudan a establecer una línea de base de lo que su propia casa podría valer cuando usted está considerando vender o refinanciar.

También es útil para los inversionistas observar las tendencias generales del mercado en un vecindario. Incluso los vecinos fisgones pueden obtener esta información ya que es de dominio público.

Recursos en línea para saber el precio de una casa

Muchos sitios de búsqueda de ventas de viviendas ofrecen datos históricos y comparaciones para que los compradores de viviendas se familiaricen con las condiciones del mercado. La mayoría de estos sitios tienen una herramienta de búsqueda de direcciones o un mapa que le permite hacer zoom en los vecindarios. Si tiene la dirección exacta, introdúzcala en el cuadro de búsqueda y espere a que se complete la página de la propiedad.

El último precio de venta debe ser parte de la información resumida en la parte superior. La mayoría de los sitios también tienen información histórica llevan sus precios si se desplaza hacia abajo en la página. Los sitios web como son vida Mallorca obtienen su información de fuentes de terceros, por lo que no se garantiza que su información sea exacta.

Contacte a los Agentes de Bienes Raíces locales

Los agentes locales de bienes raíces tienen acceso al Servicio de Listados Múltiples, que enumera los datos de todas las propiedades actualmente en venta, así como una buena cantidad de datos históricos de las casas en la mayoría de los vecindarios.

Llame a un agente de bienes raíces local y explique su interés en encontrar la información. Proporcione al agente la dirección para realizar la búsqueda. Aunque no le tomará mucho tiempo a un agente realizar una búsqueda, recuerde que los profesionales de bienes raíces están ocupados y no se les paga a menos que vendan una casa. Respete su tiempo, y tal vez compre una taza de café para que le ayuden.

Oficina de Registros de su ciudad

Si no puede encontrar la información en línea o con la ayuda de un agente de bienes raíces, vaya a la oficina de registros del condado y realice una búsqueda de título. La búsqueda de título trae un resumen de la escritura, que describe la historia de la casa. Incluye precios de venta y gravámenes tales como hipotecas y deudas fiscales.

El resumen también enumera las servidumbres y derechos de paso sobre la propiedad, lo cual es importante que los inversionistas descubran antes de comprar. También puede contratar a una compañía de títulos para que realice esta búsqueda por usted, pero pagará una prima para que alguien realice exactamente la misma búsqueda que puede realizar en la oficina de registros de forma gratuita.

Sé el primero en comentar

Dejar una contestacion

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.


*