5 consejos profesional para preparar su casa para la venta

Los stagers profesionales son valiosos porque vienen a cada proyecto sin agenda o sesgo. Ellos no tienen apego emocional a su hogar – lo ven objetivamente, de la manera en que el público lo verá, y eso es lo que usted debe aprovechar.

Un preparador profesional es un experto en resolver los problemas y abordar las peculiaridades que presenta su hogar, sean cuales sean: no hay un verdadero comedor, no hay armario en el pasillo, hay cuartos oscuros, ventanas extrañamente colocadas, baños demasiado pequeños y cualquier otro tipo de desafíos. Un profesional de la puesta en escena utiliza la lógica para evaluar cualquier problema y la objetividad para decidir qué se puede hacer para mejorar la imagen de la mejor manera posible, respetando al mismo tiempo un presupuesto.

Los staging  tiene una habilidad extraña para cambiar el énfasis en una casa para que aquellos que visitan la propiedad la vean con una perspectiva totalmente nueva. Por ejemplo, una casa o un condominio que es naturalmente pequeño y oscuro se puede hacer que parezca claro y abierto. Para una casa que tiene demasiados espacios tradicionales, un montador puede hacer de un comedor formal un espacio familiar de aspecto fresco, o crear una oficina moderna y una entrada funcional desde un vestíbulo previamente pretencioso.

Utilice un socio que le ayude a imaginar

Con un poco de ayuda al principio, es posible que pueda presentar un diseño atractivo y lógico en el que los posibles compradores puedan imaginarse a sí mismos. Todo lo que necesita es un socio objetivo, como un amigo o un agente de bienes raíces que no tenga miedo de recorrer cada habitación y transmitir con franqueza una opinión.

¿Por qué necesitas a este socio? Porque usted ha conocido cada habitación por tanto tiempo, que no será capaz de sacar su decoración de su cabeza. Su pareja tiene una mejor oportunidad de visualizarlo, ya que lógicamente estaba destinado a funcionar. Y así es como un posible comprador quiere verlo también. Home staging Mallorca podría asesorarlo con una amplia visión profesional sobre su propiedad.

He aquí cómo comenzar el proceso de escenificación real, sobre el papel o jugando con las salas reales:

Pare los muebles en espacios demasiado pequeños. Suponga que la mayoría de sus muebles y accesorios sobrantes ya han sido arrojados, donados o almacenados, sin embargo, un espacio sigue pareciendo abarrotado. No tengas miedo de editarlo. Un dormitorio puede parecer mucho más acogedor con una cama, una mesita de noche, un cofre y un espejo que con sillas, un escritorio y demasiados accesorios.

Agregue muebles a los Espacios Barren. Coloque artículos bien escogidos para definir mejor los espacios vacíos. ¿Un rincón parece vacío y frío? A menudo, una sola pintura o un ficus o palmera de interior de sauce puede calentarlo y añadirle dimensión.

Mueva los muebles para realzar, no para ocultar, los puntos focales. Por ejemplo, las chimeneas y las paredes pueden «hacer» una habitación cuando el ojo se fija en ellas. Los Stagers suelen elegir artículos dobles, como sillas o cofres gemelos a juego, para realzar una chimenea y una chimenea, y las paredes de características pueden enfatizarse eficazmente con una serie de impresiones o con un espejo único y grande.

Use muebles apropiados para espacios críticos. Los compradores esperan ver dormitorios, salones y garajes, así que asegúrese de convertir su sala de equipo deportivo personal o espacio de artesanía de nuevo en ese tercer dormitorio, y su cueva de hombres en un codiciado garaje para dos coches.

Despersonalizar. Después de que haya restablecido el mobiliario y eliminado las ilustraciones, fotos, adornos y adornos personales, regrese y elimine más, incluso si cree que ha eliminado lo suficiente. Un comprador puede no identificarse con una casa que dice «usted», y quién sabe qué podría apagar a su comprador ideal. Deshazte de las configuraciones del bar, los artículos religiosos, tu colección de Hummel y la pared de fotos de la familia.

Sé inteligente. Aquí es donde tu creatividad entra en juego. Una vez volví a convertir el húmedo taller de un arqueólogo en un dormitorio para niños, quitando todas las curiosidades de dos estanterías, dejándolas en el suelo con la espalda plana hacia arriba, y cubriéndolas con edredones mullidos y muchas almohadas divertidas para hacer llegar el mensaje del dormitorio con dos camas gemelas para niños.

Sé el primero en comentar

Dejar una contestacion

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.


*